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钢结构住宅有望获政策帮助

日期:02-21  点击:1382  属于:行业动态
新型城镇化进程不绝推进 ,大力生长绿色建筑和推动建筑工业化已经成为目今建筑业生长的重要任务 。目前部分钢结构类上市公司正在不绝拓展住宅钢结构业务 。业内人士预计 ,“十三五”期间我 国钢结构占比将不绝提高 ,钢结构住宅有望获得更多政策支持 。
  探索新模式
  杭萧钢构近期通告称 ,公司已与新疆呼图壁县文汇房地产开发有限公司签署钢结构住宅体系(含钢管制住宅组合结构)相助协议 ,文汇房产将支付杭萧钢构4000万元的资源使用费 ,以及每平方米钢结构住宅5元的后续施工增值用度 。
  早在2014年9月 ,杭萧钢构曾与河北某房企签署了技术相助协议 。比照前后两份签约通告 ,杭萧钢构两次相助的房地产企业均为地市一级地产开发商 ,均需一次支付公司资源使用费及后续施工增值用度等 。
  业内人士认为 ,2014年9月杭萧钢构签署的相助协议属于探索技术导向相助的新商业模式 。在经过一段时间磨合后 ,此次与新疆文汇房产签约是确立公司上述模式的可行性 。
  “公司正在不绝深入推进钢结构住宅产品的研发和应用 ,在原有钢结构住宅体系的基础上 ,又连续研发了新型钢管制组合结构体系 。”杭萧钢构董事长单银木体现 ,此次与文汇房产的相助 ,标记着杭萧钢构钢结构住宅的技术研发事情进入新阶段 。
  据了解 ,凭据钢管制组合结构住宅体系 ,建造一栋30层的钢结构住宅 ,75天就能将主体架构搭完并封顶 ,而古板建筑工艺则需要2年时间 。“这会带来企业融资、工程治理、人力劳务各方面优势 。”单银木介绍 。
  生长空间辽阔
  从上世纪90年代前的节约用钢到2003年以来大力生长钢结构 ,我国的钢结构市场生长空间巨大 。
  《建筑钢结构行业生长“十二五”计划》中指出 ,“十二五”期间 ,我国逐步实现建筑钢结构用材占到全国钢材总产量的10%左右 ,钢结构住宅建设占到衡宇总建筑面积15%左右 。不过从实际情况看 ,钢结构的占比仍然远未抵达预定目标 。
  剖析人士体现 ,2015年已是“十二五”计划收官之年 ,预计“十二五”计划的目标难以完成 。随着绿色建筑、工业化住宅等政策实施和推动 ,“十三五”中关于钢结构占比的要求仍会提高 。
  事实上 ,在新型城镇化计划中 ,已经提出增加城镇绿色新增建筑比例 ,从2012年的2%提高到2020年的50% 。据业内人士测算 ,假设建筑钢结构用材占全国钢材总产量的10%左右 ,钢材产量坚持9%平均增速稳定 ,守旧预计2020年建筑钢结构用材将抵达1.89亿吨 ,年化复合增速达25%左右 。其中 ,钢结构住宅的复合年化增速将凌驾28% 。
  广发证券研究显示 ,目前海内拥有钢结构制造企业资质的单位共375家 ,但年产10万吨以上的企业仅50多家 。在规模以上的企业中 ,一类是以精工钢构、杭萧钢构、东南网架、鸿路钢构等上市民营企业为代表 ,完全面向市场独立经营;一类是以中建钢构、上海宝冶为代表的国有大中型钢构企业 ,主要是为系统内工程建设提供配套 。
  广发证券剖析师认为 ,国家将会在“十三五”计划期间继续出台一系列利好政策 ,帮助钢结构尤其是钢结构住宅的迅猛生长 。
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